ローレルコート新宿タワー

  • 東京都新宿区富久町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 32階建 / 217戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
21,890万円
259.1万円/㎡
相場
19,683万円
233.0万円/㎡
14,985
18,117
21,249
24,382
AI査定結果
推定相場価格
19,683万円
233.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,117万円〜21,249万円
214.5万円/㎡〜251.6万円/㎡
推定賃料
43.7万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート新宿タワー
21,890万円（259.1万円/㎡）/ 26階 / 84.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は200.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2521,890万円259.1万円26階 84.47㎡ 2LDK南東
2025/11/2313,999万円217.4万円27階 64.39㎡ 3LDK北東
2025/11/1413,999万円217.4万円27階 64.39㎡ 2LDK北東
2025/10/2213,900万円168.5万円10階 82.51㎡ 2LDK南東
2025/10/1917,800万円205.5万円21階 86.62㎡ 2LDK南東
2025/10/1111,480万円207.9万円2階 55.22㎡ 2LDK南西
2025/08/2511,480万円207.9万円16階 55.22㎡ 1LDK南西
2025/08/0414,999万円232.9万円27階 64.39㎡ 3LDK北西
2025/07/2215,990万円193.8万円11階 82.51㎡ 2LDK南東
2025/07/1719,900万円256.6万円27階 77.56㎡ 2LDK北西
2025/07/0423,000万円272.3万円32階 84.47㎡ 2LDK南東
2025/07/0414,999万円232.9万円27階 64.39㎡ 2LDK北東
2025/07/0417,500万円225.6万円29階 77.56㎡ 2LDK北西
2025/06/1719,800万円255.3万円27階 77.56㎡ 2LDK北西
2025/06/1715,480万円217.6万円26階 71.15㎡ 2LDK北東
2025/05/3116,480万円231.6万円26階 71.15㎡ 2LDK東
2025/05/1116,800万円203.6万円11階 82.51㎡ 2LDK南西
2025/04/0722,800万円294.0万円27階 77.56㎡ 2LDK北西
2025/03/319,280万円144.1万円27階 64.39㎡ 1LDK北
2025/03/1312,500万円149.9万円9階 83.38㎡ 2LDK南西
2024/12/189,980万円159.2万円7階 62.7㎡ 2LDK南西
2024/11/0719,800万円234.4万円24階 84.47㎡ 2LDK-
2024/08/3020,000万円236.8万円24階 84.47㎡ 2LDK南東
2024/08/1910,380万円145.9万円26階 71.15㎡ 2LDK北東
2024/08/1012,880万円154.5万円9階 83.38㎡ 2LDK南西
2024/08/1016,000万円175.1万円31階 91.36㎡ 3LDK南西
2024/07/1113,400万円146.7万円31階 91.36㎡ 3LDK南西
2024/05/1613,000万円155.9万円9階 83.38㎡ 2LDK南西
2024/05/1311,680万円140.1万円9階 83.38㎡ 2LDK南西
2024/01/219,980万円118.1万円24階 84.47㎡ 3LDK南東
2023/08/249,980万円155.0万円28階 64.39㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は218.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ローレルコート新宿タワー
新宿区富久町
新宿御苑前駅8分 21,890万円259.1万円84.47㎡2LDK26階 / 32階建 南東2002年217戸RC
2025/10/17アトラスタワー西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 16,250万円202.6万円80.22㎡2LDK18階 / 29階建 南西2006年227戸SRC
2025/11/27シティタワー新宿新都心
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 18,200万円236.5万円76.97㎡2LDK25階 / 36階建 南西2005年262戸RC
2025/08/25ATLASTOWER西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 14,980万円232.9万円64.32㎡1LDK+19階 / 29階建 南東2006年227戸鉄骨造
2023/10/13CITYTOWER新宿新都心
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 18,480万円200.6万円92.13㎡3LDK30階 / 36階建 北東2005年262戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、新宿区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.1万円）は新宿区の平均と比較して99%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
新宿区
130.2万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名ローレルコート新宿タワー
所在地東京都新宿区富久町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分
築年月2002年
階数32階建
総戸数217戸
建物構造RC
土地権利所有権

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